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　　本報北京11月18日電（記者陸婭楠）國家統計局18日發佈的10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，隨著各地房貸政策調整，房企為消化庫存繼續加大推盤力度，部分購房者選擇入市，房價環比降幅收窄。其中，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市，二手住宅價格環比均停止下跌。
　　與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有69個，持平的城市僅鄭州。二手住宅價格下降的城市有64個，上漲的城市有2個，持平的城市有4個。
　　儘管10月份房價環比數據繼續全面下調，但跌幅相比前3個月有所收窄。國家統計局城市司高級統計師劉建偉介紹，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均降幅分別比9月份收窄0.3和0.1個百分點，房價環比降幅收窄。
　　值得註意的是，10月份全國一線城市的二手房價格全面止跌，70個大中城市二手住宅價格環比下降的城市也比9月份減少6個，上漲的城市比9月份增加2個。中原地產首席分析師張大偉分析，數據表明前期限購限貸政策的取消正在發揮作用。“特別是在9月30日央行出台房貸新政後，一線城市二手房成交大幅回暖，二手房價格已經明顯出現企穩跡象。從全國範圍看，樓市分化愈加明顯，部分庫存壓力較大的二線城市與三四線城市的調整時間依然會很長。”
　　與去年同月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有67個，上漲的城市有合肥、鄭州、廈門3個城市。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為廈門的3.8%，最低為杭州的下降9.1%。二手住宅價格下降的城市有65個，持平的城市有1個，上漲的城市有4個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為廈門的3.0%，最低為溫州下降10.7%。
　　由於環比下跌及去年同期基數較高，房價同比下降的城市個數繼續增加，絕大部分城市房價同比出現下降。張大偉分析，全國67個城市房價已經低於一年前，同比跌幅平均高達2.62%，且房價下調城市數量也創造了2010年公佈房價指數以來的歷史紀錄。
　　從房企業績報告看，部分企業依然面臨巨大的去庫存壓力，年內房價回調上漲的空間不大。　　（原標題：一線城市二手房價格止跌）